Как продать квартиру быстро и дорого
11/03/2019
В Нижнем пройдет Фестиваль ипотечных программ
13/03/2019

В феврале произошло повышение цен на новостройки

 Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в феврале составила 68 318 руб. за квадратный метр.

По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 982 руб. за квадратный метр или на 1,46%

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)
Абсолютное изменение
(руб./кв. м)
Относительное изменение
(%)
67 336 68 318 982 1,46%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)
Абсолютное изменение
(руб./кв. м)
Относительное изменение
(%)
Автозаводский 57 455 57 844 389 0,68%
Канавинский 52 531 52 318 -213 -0,40%
Ленинский 59 710 62 862 3 152 5,28%
Московский 62 290 63 722 1 432 2,30%
Нижегородский 101 881 102 729 848 0,83%
Приокский 69 401 68 801 -600 -0,86%
Советский 68 349 69 066 717 1,05%
Сормовский 58 227 56 983 -1 244 -2,14%

 

Существеннее всего средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости повысилась в Ленинском районе, где открылись продажи в двух домах комфорт-класса с отделкой квартир под ключ.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
(руб./м2)
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более
(руб./м2)
Автозаводский 66 571 58 475 56 443 56 910 0
Канавинский 72 509 49 043 53 279 50 790 0
Ленинский 64 405 64 434 63 545 60 264 60 750
Московский 0 65 752 63 131 62 521 54 942
Нижегородский 0 98 907 95 122 107 803 118 239
Приокский 70 150 77 175 68 497 61 831 0
Советский 74 973 74 800 67 269 70 216 51 366
Сормовский 61 600 57 263 56 971 55 299 0
Город: 68 389 68 877 66 023 71 688 65 900

 

Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт
(руб./м²)
Комфорт
(руб./м²)
Бизнес
(руб./м²)
Премиум
(руб./м²)
Элит
(руб./м²)
Автозаводский 57 840 57 996
Канавинский 52 318
Ленинский 63 050
Московский 60 288 65 041
Нижегородский 69 144 96 900 95 765 121 487
Приокский 69 112 66 706
Советский 69 066
Сормовский 58 514 51 238 66 190
Город: 58 756 65 523 87 495 95 765 121 487

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RUПри использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии закрыты.