На рынке загородной недвижимости продолжается кризис
19/09/2017
И на Горки забрались, и за грибами сходили
21/09/2017

Первый в Нижегородской области Город-парк и Свои дома по цене квартиры

16 сентября эксперты Рейтинга коттеджных поселков-2017 вместе со съемочной группой программы «Домой! Новости» побывали на первой экскурсии по поселкам Богородского района. 

В Нижнем Новгороде стартовал Рейтинг коттеджных поселков-2017, организатором которого выступает наша программа. В борьбу за звание лучшего загородного комплекса вступили 24 проекта из Богородского, Кстовского, Дальнеконстантиновского, Павловского, Борского, Чкаловского, Городецкого и Сосновского районов. Эксперты Рейтинга, среди которых как профессионалы рынка недвижимости, так и рядовые нижегородцы, желающие приобрести дом или земельный участок, уже побывали на первой экскурсии – всего с нами поехало 30 человек.

Город-парк «Окские усадьбы».

Первым в фокусе внимания наших профессиональных и народных экспертов оказалось Богородской направление, и ближайшим от Нижнего Новгорода (в 4 км.) стали «Окские усадьбы». «Окские усадьбы» являются частью грандиозного проекта жилого комплекса «Окский берег».

Концепция проекта «Окские усадьбы» — комфорт с городской инфраструктурой: центральные коммуникации (электричество от 15 КВт, водопровод, канализация, газоснабжение). По дороге из окна автобуса руководитель проекта Андрей Петухов  показал нам и новенькую электрическую подстанцию, и очистные сооружения. Также здесь будет оптический высокоскоростной интернет.

В поселок можно попасть как с Богородской, так и с Арзамасской трассы, ходит общественный транспорт, в шаговой доступности будут социальные объекты и вся инфраструктура  ЖК «Окский берег».
В «Окских усадьбах» можно приобрести коттедж 105 или 120 кв.м. (материал стен — газосиликатный блок) с земельным участком от 6 соток. К дому можно пристроить навес или гараж. Стоимость коттеджа 105 кв.м. на этапе строительства — 3 900 000 рублей, готового коттеджа — 4 600 000 рублей. Здесь размежевано более 200 участков, в первой очереди  — 81, 18 из которых уже проданы и заселяются.

Жилой квартал «Свой».

Следующий по удаленности от Нижнего Новгорода (7 км. от Автозавода и 15 км. от Щербинок) — ЖК «Свой» (Проект «Территория»). Это поселок эконом-класса с готовыми домами на собственных земельных участках, где есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. Проект будет интересен семьям, которые хотят поменять городскую квартиру на собственный дом на природе, не теряя при этом всех благ цивилизации.

В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, общественный транспорт. В квартале строится 150 домовладений.
Все дома имеют конструктивную и архитектурную возможность расширения. Можно выбрать дом с чистовой отделкой или с отделкой «под ключ».

Покупатель получает:

* земельный участок от 6 соток с асфальтированным подъездом;
* уличное освещение и ливневую канализацию по территории квартала;
* кирпичный дом площадью 90 или 106 кв.м. на выбор;
* железобетонные перекрытия первого и второго этажа;
* качественные стеклопакеты и входные металлические двери;
* все необходимые инженерные коммуникации: газ, электричество, система водоснабжения и очистное сооружение для каждого дома.

Кирпичный дом 90 кв.м. на участке 6 соток в комплектации «Стандарт» стоит 2 833 000 рублей, в комплектации «Комфорт» (предчистовая отделка) — 3 299 000 рублей.

Коттеджный поселок «Комфорт».

Очередной пункт нашего путешествия по коттеджным поселкам Богородского района — поселок «КомФорт» (проект Территория) — находится в живописном месте возле деревни Бурцево, в десяти минутах езды от Нижнего Новгорода (15 км от Щербинок, 13 км от Автозавода). Здесь к продаже предлагаются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, площадью от 6 до 13 соток, всего их 169, более 60% из которых уже продано. По соседству с коттеджным поселком раскинулись луга, поля и березовые рощи. Также поблизости расположено большое Ефимьевское озеро, на берегу которого запланировано строительство закрытой пляжной зоны.

Здесь предусмотрена большая, площадью 0,4 га, зона отдыха в самом центре «КомФорта». На этой территории ведется строительство детской и спортивной площадок. Ширина улиц в поселке составляет 20 метров, это значит, что предусмотренные проектом коммуникации свободно размещаются на территории общего пользования, а жители могут свободно добраться до своих участков в любую погоду и в любое время года.

В «КомФорте» построены асфальтированные дороги, введена в эксплуатацию система центрального водоснабжения, запущено газоснабжение. Построена гостевая парковка с КПП на въезде и круглосуточным постом охраны.
Близость таких крупных деревень, как Бурцево, Доскино и пос. Буревестник решает вопросы с инфраструктурой: рядом с коттеджным поселком «КомФорт» расположены крупные продуктовые магазины, школа, детский сад, кафе, автозаправки, спортивный комплекс и каток.

Стоимость сотки земли с учетом всех коммуникаций — 82 000 рублей, действует беспроцентная рассрочка, предусмотрена индивидуальная программа скидок.

О том, что еще увидели  эксперты на экскурсии по поселкам Богородского района, читайте в наших следующих публикациях и смотрите в телепрограмме «Домой! Новости»  в начале октября.  И не забывайте участвовать в ГОЛОСОВАНИИ за лучшего участника!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки решите пример *