За капремонтом теперь можно наблюдать on-line
26/10/2018
Новости из «Анкудиновского парка»
12/11/2018На рынке строящегося жилья наблюдается повышение цен
Стоимость квадратного метра в октябре выросла на 1% .
По данным портала Домострой-НН, Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 64 792 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 644 руб. за квадратный метр или на 1,0%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| 64 148 | 64 792 | 644 | 1,0% |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Автозаводский | 56 722 | 57 199 | 477 | 0,84% |
| Канавинский | 55 864 | 53 383 | -2 481 | -4,44% |
| Ленинский | 58 247 | 59 060 | 813 | 1,39% |
| Московский | 58 907 | 59 115 | 208 | 0,35% |
| Нижегородский | 94 340 | 96 061 | 1 721 | 1,82% |
| Приокский | 62 132 | 61 855 | -277 | -0,45% |
| Советский | 65 856 | 66 599 | 743 | 1,13% |
| Сормовский | 56 526 | 56 679 | 153 | 0,27% |
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./м2) |
Однокомнатные (руб./м2) |
Двухкомнатные (руб./м2) |
Трехкомнатные (руб./м2) |
Четырехкомнатные и более (руб./м2) |
| Автозаводский | 65 601 | 57 282 | 56 792 | 55 808 | 55 000 |
| Канавинский | 54 497 | 50 368 | 53 961 | 53 570 | 55 123 |
| Ленинский | 65 818 | 59 417 | 59 565 | 57 933 | 56 215 |
| Московский | 61 134 | 59 002 | 58 835 | 58 208 | 62 529 |
| Нижегородский | 63 100 | 86 439 | 89 511 | 107 534 | 114 749 |
| Приокский | 69 980 | 62 460 | 62 912 | 59 545 | 0 |
| Советский | 76 859 | 68 579 | 61 932 | 68 066 | 56 673 |
| Сормовский | 58 324 | 57 024 | 56 059 | 56 244 | 58 692 |
| Город: | 66 086 | 63 158 | 62 475 | 69 608 | 63 988 |
Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Комфорт (руб./м²) |
Бизнес (руб./м²) |
Премиум (руб./м²) |
Элит (руб./м²) |
| Автозаводский | 57 199 | — | — | — |
| Канавинский | 53 383 | — | — | — |
| Ленинский | 59 060 | — | — | — |
| Московский | 59 115 | — | — | — |
| Нижегородский | 68 039 | 84 612 | 95 765 | 131 712 |
| Приокский | 61 054 | 66 151 | — | — |
| Советский | 66 599 | — | — | — |
| Сормовский | 56 679 | — | — | — |
| Город: | 60 627 | 82 905 | 95 765 | 131 712 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в октябре составила 61 251 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябре повысилась на 54 руб. за квадратный метр или на 0,09%.
