В Нижегородском регионе появился кредитный продукт, который позволяет ТСЖ и Управляющим компаниям сделать капитальный ремонт дома, раньше, чем это предусмотрено федеральной программой.
Копить нельзя расходовать! Как правильно расставить акценты в предложении о капитальном ремонте многоквартирного знают сами жители. Но зачастую необходимую сегодня реставрацию крыши, замену окон и лифта, обновление коммуникаций приходится ждать годами — в областной программе капитального ремонта числится, пожалуй, каждый третий многоквартирный дом, всего 24 тысячи объектов.
Дмитрий Щевелев, начальник отдела капитального ремонта Министерства энергетики и ЖКХ Нижегородской области:
— Если на текущий момент у ТСЖ не хватает определенной суммы средств для проведения капитального ремонта, то собственники помещения могут принять на своем собрании решение не только об увеличении размера взноса на капремонт, но и принять решение о пользовании заемными средствами в кредитной организации для того, чтобы обеспечить проведение ремонта в те сроки, которые интересуют собственников.
Речь о программе кредитования ремонтов многоквартирных домов – это денежный заем для ТСЖ и управляющих компаний, как один из инструментов проведения работ в более ранние сроки, чем те, что установлены в фонде капитального ремонта. Данный кредитный продукт для региона в новинку, программа стартовала в этом году, но в целом по стране работает уже несколько лет. Только за прошлый 2017-ый было выдано более 20 кредитов на общую сумму 40 миллионов рублей.
Наталья Мазниченко, управляющая филиалом в Н. Новгороде банка «Центр-инвест»:
— Преимуществом данной программы является то, что собственники домов как платили свой обязательный взнос на капремонт, так и будут продолжать его платить без увеличения тарифа, при этом они получат кредит здесь и сейчас и комфортные условия проживания, а выплачивать кредит будут за счет будущих взносов на капитальный ремонт.
Плюсов добавляет и элементарный расчет: за 5 лет многоквартирный дом площадью 5 тысяч кв. метров накапливает на спецсчете в среднем один миллион восемьсот тысяч рублей. Сумма приличная, но и ее бывает недостаточно. В этом случае открытая кредитная линия будет хорошим подспорьем. И несмотря на специфику займа, условия весьма понятны: срок кредитования до 5 лет и фиксированная ставка 11% годовых, размер кредита рассчитывается в каждом случае индивидуально, исходя из площади дома и суммы взноса на капремонт.
Программа кредитования ремонтов многоквартирных домов на выгодных условиях от банка «Центр-инвест». Звоните и узнавайте подробности 8(831) 222-76-78.
